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2019年深圳房地产发展趋势预测分析
来源:未知 2019-08-14 23:42

  **年,深圳楼市在**年营造的良好氛围中大放异彩,纵然国家出台了新的调控政策,但无碍于楼市继续升温。无论地段好坏、价格高低,均大获丰收,市场由温热向高热迈进,楼市调控受到强大挑战,调控成果受到极大威胁。

  **年,深圳楼市整体呈现弱势开局,中期企稳,年底翘尾的态势。在经历了9个月平淡期之后,随着限购、限贷这些行政化调控手段逐步放松,**月份深圳楼市初现暖意,成交连攀新高。整体而言,全年成交较**年的高位虽有回落,但较**年、**年却均有回升。

  中国产业调研网发布的中国深圳房地产市场调研与发展趋势预测报告(2017年)认为,**年**月底,二套房首付下调政策及二手房营业税五改二政策相继出炉,力度之大在意料之外。对比过去**年,房地产业正迎来一个相对看好的政策环境和环境,此轮政策的出台,对改善性需求的利好尤为明显。**年**半年,在利好政策刺激及供应放量的背景下,深圳新房及二手房成交面积均同比翻番,新房成交均价同比涨20.3%.

  展望未来,一方面,市场调控的政策环境难以改变,未来政策调控将成为常态,深圳房价回落的概率大,市场短期内不可避免会出现阶段性波动;另一方面,中长期来看,由于新增供应有限,供求矛盾将成为阻碍房价下行的重要因素。

  《中国深圳房地产市场调研与发展趋势预测报告(2017年)》在多年深圳房地产行业研究的基础上,结合中国深圳房地产行业市场的发展现状,通过资深研究团队对深圳房地产市场资讯进行整理分析,并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库,对深圳房地产行业进行了全面、细致的调研分析。

  中国产业调研网发布的《中国深圳房地产市场调研与发展趋势预测报告(2017年)》可以帮助投资者准确把握深圳房地产行业的市场现状,为投资者进行投资作出深圳房地产行业前景预判,挖掘深圳房地产行业投资价值,同时提出深圳房地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。

  China Shenzhen real estate market research and trends forecast report (2016)

  图表 2011年12月-2016-2022年全国房地产土地购置与开发面积及同比增长率变动情况

  zhōngguó shēnzhèn fángdìchǎn shìchǎng tiáo yán yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2016 nián)

  图表 08-09深圳土地市场土地均价和楼面均价对比图 订购′热′线深圳分区域成交土地面积和土地宗数图(单位:块,万平方米)

  图表 2015年1月-2016-2022年深圳市罗湖区批售面积与新房销售面积对比(单位:平方米)

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