主页 > 刑事案件 >
浦东新区刑事律师咨询电话
来源:未知 2019-03-09 15:54

  浦东新区刑事律师咨询电话-周祖超专职律师,从一九九零年起就从事法律工作至今22年,办理过各类诉讼和非诉类案件1000余件。

  在处理房地产纠纷时一般会遵循下列原则:(1)有利于房地产业健康发展,遵循市场经济规律,促进交易成功。(2)依法保护合同的原则,契约至上,只要不违反法律、法规的强制性规定。(3)严格掌握合同的解除。只要不是根本性的违约,并且一方提出要求的,法院不支持解除合同的请求。(4)历史遗留问题,从轻解决。《城市房地产管理法》实施以前的行为,不以现存的法律严格规范。(5)安全原则,工程质量问题,不符合安全标准的,不得判令交付。(6)对应当履行的法律批准手续,如未履行,因此应当判令合同无效的情况,只要在诉讼期间补办了批准手续,仍按照有效处理。如开发企业不具备开发资质,建筑企业不具备承包资质,土地使用权转让没有交清土地出让金或未取得土地使用权证书,无偿划拨的土地未经主管部门批准或未缴纳出让金,农村集体的土地未通过国家征用,等等。上述违反法律规定、欠缺法定要件的情况,只要能在诉讼期间弥补所欠缺的法定要件,即可以按照有效处理。

  刑事案件侦查阶段如何聘请律师调查和收集案件有关材料 [1] 律师调查、收集与案件有关的材料,应持律师事务所介绍信,出示律师执业证,一般应由二人进行。 [2] 经本人同意,辩护律师可以向被害人或者其近亲属、被害人提供的证人收集与案件有关的材料,但事先应向人民检察院提出书面申请并取得同意。 [3] 律师可以向证人或者其他单位和个人收集与案件有关的材料,但应事先征得本人同意,并在调查笔录上记明。 [4] 律师调查笔录应当载明调查人、被调查人、记录人的姓名,调查的时间、地点;笔录内容应当有律师身份的介绍,被调查人的基本情况,律师对证人如作证的要求,作伪证或隐匿罪证要负法律责任的说明,以及被调查事项的基本情况。 [5] 律师收集物证、书证和视听资料应提取原件;无法提取原件的,可以复制、拍照或者录像,但对复制件、照片或录像应附有证据提供证明。 [6] 律师在调查、收集案件材料时,可以录音、录像。对被调查人录音、录像的,必须经被调查人同意。 [7] 律师摘抄、复制有关材料时,必须忠于事实,不得伪造、变造、断章取义。 [8] 律师调查、收集证据材料时,根据需要可邀请有关人员在场见证,并在调查笔录上签名。 [9] 律师制作调查笔录,应全面、准确地记录调查内容,并须经被调查人核对或者向其宣读。被调查人如有修改、补充,应由其在修改处签字、盖章或者按指纹确认。调查笔录经被调查人核对后,应由其在每一页上签名并在笔录的*签署记录无误的的意见。 [10] 审查起诉阶段,辩护律师认为必要时,可以申请人民检察院收集、调取证据。

  离婚诉讼中,法院通知双方开庭时间后,一方没有正当理由,拒不到庭,怎么办呢?基于原告、被告身份不同,可以分为两种情形处理:第1种情形:原告在开庭时,无正当理由,拒不到庭。法院对于此种情形,按原告撤诉处理。第2种情形:对于离婚案件中,被告拒不到庭的应视具体情况而定。一般来说,根据民事诉讼法规定,需要当事人亲自到庭的案件,经过人民法院二次以上传票传唤仍不到庭的,人民法院可以对其采取拘传措施,或者可以迳行缺席审理、判决。缺席审理、判决,并不是说完全按照原告的诉讼请求来判,法庭仍应进行法庭审理,只不过视为被告放弃了质证与辩驳的权利。由于离婚案件涉及双方人身关系,一般次诉讼被告拒不到庭的话,法院通常会驳回原告起诉。

上一篇:潍坊一男子为筹钱种树打劫朋友母亲

下一篇:不立案?!女孩遭抢劫被衣裤全身多处刺伤!只
热点
英救护车医疗事故频发 严
英救护车医疗事故频发 严
 英国近年来与救护车有关的医疗事故频发,英国国民保健制度定义的严重事故5年来增长了12%,其原因包括救护车钥匙丢 
长沙中院发布典型案例 房
长沙中院发布典型案例 房
 买房送名校学位小区坐拥3000平方米人工湖距市中心仅5分钟车程如今,房地产商的各种宣传口号让消费者们购房如雾里看花。 
北京市竞天公诚律师事务
北京市竞天公诚律师事务
 北京市竞天公诚律师事务所关于阳光新业地产股份有限公司2019年第一次临时股东大会的法律意见书 北京市竞天公诚律师事务 
三名香港游客在新西兰南
三名香港游客在新西兰南
 昨天下午,新西兰Otago中部发生一起恐怖车祸中,车内三名外国游客当场死亡,一人受伤。最新消息称,三名死者均来自中国 
南安市劳动争议仲裁委员
南安市劳动争议仲裁委员
 本委受理申请人郭佳福诉被申请人泉州市质生企业管理有限公司劳动报酬争议一案,申请人仲裁:裁决被申请人支付申请人工 
审判监督程序审理案件应
审判监督程序审理案件应
 审判监督程序是我国刑事诉讼法重要的纠错程序。对于审判监督程序中案件审理应该适用行为时法律还是应该适用从旧兼从轻 
成都龙舟路注册企业管理
成都龙舟路注册企业管理
 想好一个好名称网站上核名提交资料(租房协议或自有房产、法人身份证、章程、股东会决议等)等待审核领取营业执照 如 
最新互动福利 房地产与建
最新互动福利 房地产与建
 2017年11月23日国家发改委发布《招标公告和公示信息发布管理办法》,将于2018年1月1日实施;2017年12月27日全国会通过了关于